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南通开发区中港白金房源周边有哪些消费人群做支撑?

发布时间:2019-05-31 09:42:39 已有: 人阅读

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  南通中港白金公寓项目东南侧是日本知名品牌商业永旺梦乐城,占地面积约为170亩、建筑面积约为250000㎡,开业后将是南通开发区最大的商业项目。南侧1公里是15万方的世茂广场及16万方的星湖101商业广场。

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  南通经济技术开发区位于南通市东南,距市中心8公里,是长三角核心开发区之一,是长江经济带国家级转型升级发展示范开发区、国家生态工业示范园区,当前规划面积184平方公里。开发区四周江海河连成一体,海陆空运输便捷,紧紧围绕南通港和南通机场。南通开发区一半以上的项目资源均来源于上海,成为上海产业转移重要腹地。

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  而后者就要求具有房地产开发经营资格。由于合资合作房地产开发经营合同是属于房地产经营性质的合同关系,必然涉及到转让房地产开发项目或销售出租商品房的行为。我国房地产法律法规对开发经营房地产是有主体资格要求的,因而合资合作开发经营房地产合同的当事人一方必须具有房地产开发经营资格,这是对此类合同的主体资格要求。房地产开发经营涉及到国家的重要产业,对国民经济有重要影响,资金投入量很大,最重要的是涉及到土地资源的利用,所以国家对房地产开发经营的资格是有严格的要求,不具有房地产开发经营资格的企业不能进地产开发经营。

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  依据我国法律的规定,我国房地产开发的基本原则主要有开发原则依法在取得土地使用权的城市规划区国有土地范围内从事房地产开发的原则。在我国,通过出让或划拨方式依法取得国有土地使用权是房地产开发的前提条件,房地产开发必须是国有土地。我国另一类型的土地即农村集体所有土地不能直接用于房地产开发,集体土地必须经依法征用转为国有土地后,才能成为房地产开发用地。城市规划的原则城市规划是城市人民政府对建设进行宏观调控和微观管理的重要措施,是城市发展的纲领,也是对城市房地产开发进行合理控制,实现土地资源合理配置的有效手段。

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  此外,城市限购越来越普遍化,导致一些人只能通过租房解决居住问题,也是一个不可忽略的因素。一些地方的房租非理性上涨,乃至处于失控状态,与中介是否有关?媒体报道的一个案例颇为典型一名房东透露,自家房子要出租,平方米的三居,心理预期元,来了两家中介,一家报价元给个月,另一家加价到元,几轮过后租金涨到了每月元,给个月……在这番“恶性”炒作下,最。中介无利不起早,哄抬房租不可能做赔本生意,而整个租房市场陷入发烧状态,“利益链”末端的租客只能吞咽高房租苦果。

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