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2020未来房价走势怎么样?拐点出现将呈现三个重要趋势(2)

发布时间:2019-12-03 08:33:30 已有: 人阅读

  中国的房地产市场租售比非常扭曲,这意味着租金收入相比于房地产的投资来说价值很低。带过去房地产的投资可以通过房价的上涨得到回报,但是现在这个回报就不太现实了。

  另一方面房地产市场主要的情况在发达国家都是租金的收入要更高一些,因此我们可以认为未来的中国房市中,租金会持续的上涨,修复租售比。

  房地产市场是一个非常割裂的市场,不同的城市之间房价的联系会很低,因此这些城市的房价互相影响的因素非常的小,即使是在同一个城市,不同地段的房价可能也会存在差异。

  房价是由当地的供需推动决定的,所以在之前一些城市的过度建设肯定会带来这些城市房价的迅速下跌,而那些城市尤其是一些三四线城市,经济的发展非常迅猛,还有很大的发展空间,房价也还会迅速上涨。

  所以说各地房价的基本面会出现比较明显的不同,再加上因城施策的大背景,未来房价的分化会比较严重,所以不要去关心未来的房价怎样,更需要关心的是自己这个城市基本面是否能推动房价继续上涨。

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